گھر کی ادائیگی کے لئے ڈپازٹ سلپ کیسے حاصل کریں

گھر کی ادائیگی کے لئے ڈپازٹ سلپ کیسے حاصل کریں

جائداد غیر منقولہ لین دین میں ، گھر کے جمع کرنے کے لئے ڈپازٹ سلپ خریدار اور بیچنے والے کے لئے ابتدائی ارادے تک پہنچنے کے لئے ایک اہم دستاویز ہے۔ لین دین کی قانونی حیثیت اور حفاظت کو یقینی بنانے کے ل the ، ڈپازٹ پرچی کی تحریر کو معیاری اور واضح ہونا چاہئے۔ آپ کو عملی حوالہ فراہم کرنے کے لئے حالیہ گرم عنوانات کے ساتھ مل کر ، گھر کی ادائیگی کے لئے ڈپازٹ پرچیوں کے بارے میں ایک تفصیلی رہنما درج ذیل ہے۔

1. جمع سلاخوں کے بنیادی عنصر

قانونی جواز کو یقینی بنانے کے لئے ایک مکمل ڈپازٹ پرچی میں درج ذیل بنیادی مندرجات پر مشتمل ہونا چاہئے:

2. حالیہ گرم عنوانات پر نوٹ

جائداد غیر منقولہ تنازعہ کے معاملات کی بنیاد پر جن پر گذشتہ 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گرما گرم بحث کی گئی ہے ، یہاں ایک خاص یاد دہانی ہے۔

1.الیکٹرانک ذخائر کا قانونی اثر: ڈیجیٹل ادائیگیوں کی مقبولیت کے ساتھ ، وی چیٹ/ایلیپے کی منتقلی کو "گھر کی خریداری کا ذخیرہ" نوٹ کرنے اور چیٹ کے مکمل ریکارڈ رکھنے کی ضرورت ہے۔ ہانگجو میں حالیہ معاملے میں ، جمع کی نوعیت کا عزم ناکام ہوگیا کیونکہ اس مقصد کی وضاحت نہیں کی گئی تھی۔

2.خریداری کی پابندی کی پالیسی کا اثر: بہت سی جگہوں پر خریداری کی پابندیوں میں نرمی سے لین دین میں اضافہ ہوا۔ ڈپازٹ پرچی میں "گھر کی خریداری کی اہلیت کے عہد کی وابستگی کی شق" کو شامل کیا جانا چاہئے ، جیسے: "خریدار مقامی گھر کی خریداری کی قابلیت کو پورا کرنے کا وعدہ کرتا ہے ، بصورت دیگر اس ڈپازٹ کو مکمل طور پر واپس کردیا جائے گا۔"

3.اسکول ڈسٹرکٹ ہاؤسنگ سے متعلق خصوصی معاہدہ: تعلیمی سال کا آغاز قریب آرہا ہے ، اور اگر اس میں اسکول کے ضلع میں رہائش شامل ہے تو ، یہ لکھنا ضروری ہے: "بیچنے والے کی ضمانت دیتا ہے کہ اس جگہ پر قبضہ نہیں کیا گیا ہے ، بصورت دیگر اس رقم کو دگنا کردیا جائے گا۔"

3. ڈپازٹ بار ٹیمپلیٹ کی مثال

4. اکثر پوچھے گئے سوالات

1.جمع اور جمع کے درمیان کیا فرق ہے؟ڈپازٹ میں قانونی گارنٹی کی نوعیت ہوتی ہے (اگر پہلے سے طے شدہ ہوتا ہے تو ڈبل میں واپس کیا جاسکتا ہے) ، اور ڈپازٹ صرف ایک پیشگی ادائیگی ہے۔ شنگھائی میں حالیہ عدالتی فیصلے میں اس بات پر زور دیا گیا ہے کہ لفظ "ڈپازٹ" کو واضح طور پر استعمال کرنا چاہئے۔

2.کیا اسے نوٹریائز کرنے کی ضرورت ہے؟بڑے ذخائر (گھر کی قیمت کا 5 ٪ سے زیادہ) کے لئے نوٹورائزیشن کی سفارش کی جاتی ہے ، خاص طور پر جب بیرون ملک خریداروں کو شامل کریں۔ شینزین کو حال ہی میں درکار تھا کہ 5 ملین سے زیادہ جمع کروانے والے معاہدوں کو دائر کرنا ضروری ہے۔

3.کیا بیچوان ورژن استعمال کیا جاسکتا ہے؟پوشیدہ شرائط سے بچنے کے ل item آئٹم کے ذریعہ آئٹم کی جانچ کرنا ضروری ہے۔ بیجنگ چیویانگ ڈسٹرکٹ کنزیومرز ایسوسی ایشن نے رواں ماہ بیچوان فارمیٹ کی شقوں کی خلاف ورزی کے متعدد واقعات کی اطلاع دی۔

5. تازہ ترین پالیسی اثر

اگست میں وزارت ہاؤسنگ اینڈ شہری دیہی ترقی کے نئے ضوابط کے مطابق ، آپ کو جمع کرانے کی شرائط پر بھی توجہ دینے کی ضرورت ہے۔

یہ تجویز کیا جاتا ہے کہ تازہ ترین مقامی پالیسیوں کے ساتھ مل کر دستخط کرنے اور شرائط کو بہتر بنانے سے پہلے کسی پیشہ ور وکیل سے مشورہ کریں۔ اصل ڈپازٹ پرچی اور ادائیگی واؤچر رکھیں۔ اگر ضروری ہو تو ، آڈیو اور ویڈیو کو شواہد جمع کرنے میں مدد کے لئے استعمال کیا جاسکتا ہے۔ معیاری کارروائیوں کے ذریعہ ، آپ نہ صرف اپنے حقوق اور مفادات کا تحفظ کرسکتے ہیں ، بلکہ جائداد غیر منقولہ تنازعات کے حالیہ گرم واقعات میں پارٹی بننے سے بھی بچ سکتے ہیں۔